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　　520这天，有粉色，也有灰色。

　　刚当上中国地产新首富一星期，左晖病逝，年仅50岁。5月20日下午，贝壳找房发布讣告，公布了这个消息。

　　今年5月13日发布的2021年新财富500富人榜，左晖以2220.3亿元的财富，力压许家印、王健林等传统大佬，成为中国房地产新首富。不过，左晖去世之前，新财富杂志社已经做了更正，称左晖实际持股市值约为1180亿元，不再是地产新首富。

　　很多人知道并关注左晖，可能都是从这个排行榜公布之后开始的。但左晖在业界，早已大名鼎鼎。跟房子打交道的人大多知道链家、贝壳、自如，这些都是左晖创立的。

　　可以说，左晖深刻地改变了中国的房屋租赁和二手房买卖市场，也改变了很多人的生活。这个人短暂的一生，值得我们回顾。

　　2001年，创办链家；2004年，定下一个原则：不赚差价，改变地产中介吃差价的“潜规则”；2007年，升级ERP、聘请IBM做咨询，开启了现代企业管理实践，先做战略，再做信息系统。据左晖说，当时链家的营业收入只有五六亿元，赚的钱几乎都给IBM做了咨询费，引入了IBM的“销售有效性模型”；2007~2010年，初步形成了链家企业文化形成期，如“鼓励做雷锋，但不能让雷锋吃亏”，“管理者要脚底沾泥”，“管一级、带一级”等；2010~2011年，提出“真房源”战略，网络公示的房源信息必须是真存在、真信息、真价格。2011~2014年，开启全国并购，几乎所有经纪人素质较高的房地产中介平台都被链家收入囊中；2017年，提出搭建平台，链家有一条规则：不要求是优质的服务，但要提供标准的服务，不追求100分，但必须保证60分。中国房地产行业最缺乏的是基础的服务和产品；2018年2月28日，贝壳找房悄然上线；2020年7月24日，贝壳集团向美国SEC提交了招股文件；2020年8月13日，贝壳敲钟上市。

　　早在2013年9月，左晖就已经查出肺癌，在国内做的治疗，切掉了三分之一的肺。他曾长期在美国求医养病。

　　左晖的朋友圈里，不少人知道他身体不好。据说链家2017年融资时，多家机构都曾因为左晖身患癌症而对是否参与融资有所犹豫。

　　2017年1月，融创入股乐视新闻发布会上，融创中国董事会主席孙宏斌曾透露：“大家知道老左（左晖）在养身体，一年就吃了四次饭都是跟我吃的，喝了四次酒也都是跟我喝的。”

　　孙宏斌说，左晖这一年只跟他喝过酒。此前，融创以26亿元买了链家6.25%股权。

　　1994年，孙宏斌出狱后，在把他一手送进监狱的柳传志帮助下，拿到了50万元起步资金，建立了房地产中介顺驰。

　　这时，左晖还没进入中介这个行业。

　　1992年，刚从北京化工大学毕业的左晖，开始了北漂生活。他先是被分配到北京郊区的一家工厂，但没干几个月，就自谋出路了。

　　然后，他在中关村找了一家软件公司做客服，每天12小时中有11小时要对着电话，负责接听解答各种投诉电话。

　　耳朵被震了三年后，他觉得实在不适合干客服，于是又找了一份销售工作。但是由于不善沟通，业绩平平，左晖非常苦闷。

　　左晖是狂热的球迷。1995年的一个夏天晚上，他和两个大学同学去先农坛体育场看了一场甲A比赛，北京国安对广东宏远，最后北京队赢了。在球场的热烈气氛下，三人谈起了创业，都觉得不能一辈子做打工人。

　　三个人决定合伙创业。每人出资5万，左晖任总经理，进入财产保险代理行业。

　　五年后，三个同学的5万投资获得了百倍回报，左晖赚到自己人生的第一桶金。

　　2000年，保险市场政策有变，左晖决定退出这行，进军房产行业。

　　他发现，北京个人购房的人越来越多，但是作为首都，却没有一个购房服务平台，卖房者和买房者之间无法沟通信息。

　　左晖先是成立了北京链家房地产展览展示中心。2000年8月，左晖与北京晚报合作，操办了第一个“房地产个人购房房展会”。

　　房展会的前一天，左晖忙了一个通宵，他在军博门前的台阶上，一直坐到天亮。

　　房展会上，人群蜂拥而至，甚至一度失控，左晖发现，自己找到了一条足够宽足够长的赛道。

　　此前，资深北漂左晖在无数次搬家中被中介骗得死去活来。

　　2001年11月，左晖的北京链家房地产经纪有限公司诞生，链家第一家门店甜水园店也同步开业。这一年，左晖年仅30岁。

　　那时，江湖一片草莽，无数群雄并起。这是一个比谁的底线更低的行业。新世纪的头十年，北京市场最大的中介机构是中大恒基。这个由敢枪杀警察的河南人刘益良创办的房产中介连锁，通过野蛮暴力的手段，两三年内就成了北京市场的老大，也是很多老一代北漂噩梦的来源。

　　除了暴力，还有欺骗。2003年，一个叫于波的年轻人带着几百个业务员，一头骗房主、一头骗租客，诈骗了近400万元潜逃。

　　那是最好的时代，也是最坏的时代。

　　左晖请来当时的资深中介来给员工讲课。结果，这位老中介说，带客户看房，如果附近有垃圾站，一定要拉上窗帘，别被客户发现。传授的全是坑蒙拐骗的一套。

　　这不符合左晖入行的愿景。他要求链家招人只招本科生，这招立刻提升了链家中介的素质。

　　他还大幅提高了自家中介的服务费用，打出“不吃差价”的招牌，让交易双方见面，签三方约。买房时让买卖双方见面，现在是常识，但在当时，没人这么做，因为这样就吃不了差价了。

　　这部分收入没有了，要活下去，只能靠收中介费。左晖一年之内上调了两次链家的中介费。

　　除了不吃差价，对于老百姓有好处的是，左晖推出的“真房源行动”。买过二手房的都知道，假房源问题有多可恶。经纪人用价格低廉的虚假房源欺骗顾客，招揽到顾客后，经纪人会以“房子租出去了”、“屋主不卖了”等各种理由推脱。链家收购深圳中联地产后，发现中联系统中的十万套房屋信息，大约九万套都是虚假房源。链家的做法是，一条假信息，赔付100块。10个月里赔了40万块钱。当时，有羊毛党专门将此为兼职，还把奖励汇款单晒到了微博上。

　　不过这几个月很难熬，左晖几乎没睡过一个好觉。很多房产经纪人连续三个月都没有一单业务进账，怨声四起，最后差不多三分之一经纪人走掉了。左晖告诉手下，只要坚持发真房源，扛过这100天，消费者一定信你，会来找你。

　　客户的眼睛是雪亮的。从第4个月开始，链家的客户慢慢回来了。

　　2008年，左晖还派出几百人到全国30多个城市普查房屋。中国在售的二手房到底有多少，当时没人知道。历时10年，投入十几亿，链家的“楼盘字典”搭建完成，这是国内数据量最大、覆盖面最广、颗粒度最细的数据库。

　　当颠覆者们在线上混战时，左晖又一次选择了抢占线下。

　　2014年，链家开始全国扩张，先后收购合并了上海德佑、北京易家、深圳中联、杭州盛世管家、广州满堂红和成都伊诚地产。

　　长期主义者左晖做的这些难而正确、又苦又累的事，得到了应当的回报。除了财富，还有江湖名声。

　　某次中城联盟开年会，集中了房地产行业一线的大佬。7个小时会议中，“左晖”的名字在别人口中出现了10次。河南建业董事长胡葆森谈到：“我常常问自己，一个什么样的企业才能让13万经纪人每天按照同一标准工作？为什么链家的经纪人不仅记得住小区几百户业主的名字，还能记得住业主家里狗的名字？”

　　左晖还是一个好人。

　　他跟别的老板不一样，员工都喊他老左，而不是左总。一位媒体人写文章描述：在贝壳敲钟现场，不少投资者或机构方凑上来跟他握手、道贺，他基本上寒暄一下了事。但当被邀请的贝壳平台服务者代表、员工代表、生态合作伙伴代表、投资方代表、贝壳找房高管团队代表一起敲钟的时候，以及随后纷纷与左晖握手、拥抱的时候，左晖似乎有了一些兴奋。

　　在贝壳敲钟仪式上，左晖说：“希望所有贝壳的小伙伴们永远记住产业的艰难，永远记住我们是如何走过来的，我们是如何做难而正确的事情，创造了一个一个价值才走到今天的，也永远能够记住，也永远的相信自己。虽然我们每个人都很渺小，但如果我们在一起的话，能够创造巨大的价值，可动山林。”

　　他的朋友在怀念文章中说：左晖用链家、用贝壳在最土、最脏、最混乱的行业中种出了花。他扶正了一棵大树。

　　了解左晖的人说他是好人，不了解的网友说他是坏人。在今天的微博上，很多人说左晖大幅提高交易费用，也间接推高了房价，是助纣为虐。有赞有骂，这才是人间。

　　其实，是褒是贬，都是说给活人听的，左晖再也听不到，也不会再在乎。不管怎样，在中国文化里，死者为大，请各位留点口德吧。

　　之前，我也不太了解左晖。但是为了写这篇文章，我看了很多关于他的访谈和文章。左晖的价值观很正，做的事也是正确的。至于出现的一些负面，我认为是公司发展过程中难以避免的。从一个国家到一个公司，不出错是不可能的。阿里、腾讯、华为……都是从一个又一个负面中走过来的。

　　20年的市场化历程，教育了很多中国人，知道了什么是好东西和正确的东西。贝壳如今的市场地位，就是消费者和资本用脚投票的结果。

　　一个人，用二十年改变了一个行业，让它不再被社会反感，使它有利于社会有利于消费者，这样的人，值得尊敬。

　　左晖喜欢足球，办公室挂着哈维的6号球衣。他还喜欢黄家驹。2011年6月30日，左晖发过一条微博纪念黄家驹：老天对他何其不公，英年早逝；老天对他何其眷顾，成为永恒。

　　我也喜欢足球和黄家驹，所以我也喜欢左晖。

　　2008年，儿子出生时，左晖笑着说：孩子上学后写《我的爸爸》一定会说，我爸是北京最大的中介头子。

　　在一次访谈中，左晖说，如果能穿越，我不想往前面穿，没什么意思。我更想回到未来，到二十年后还挺好，等我儿子长大了，我去跟他聊聊，更想听他说说。

　　作为一个父亲，我特别能理解他的这种心情。

　　现在，他的一个孩子13岁，一个孩子11岁，他们从此没了爸爸。

　　延伸阅读

　　身价千亿左晖死于肺癌:早期4个迹象大多数人都忽略

　　5月20日，贝壳突发讣告，称：“今天万分难过，贝壳创始人、董事长左晖因病离开了我们。”

　　消息突然，迅速跑上热搜，年仅50岁，身价达千亿，刚当上地产首富，很多人都对左晖的离世表示惋惜。而据知情人士称，左晖在2013年就被查出肺癌，切除了1/3肺部，他的健康也一直是投资人担忧的事。

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　　肺癌已成为我国第一大癌

　　肺癌是最常见的癌症之一，近十年来，发病率不断增加，已成为全国恶性肿瘤发病首位。引发肺癌的诱因众多，与遗传、吸烟、大气污染、职业暴露等都有密切联系，近几年，不抽烟女性患者人数的增加，也让厨房油烟、情绪郁积等诱因逐渐被重视。

　　但值得注意的是，虽然肺癌发病率不断增加，但肺癌总体死亡率却有所下降。2019年国家癌症中心发布的《2019全国癌症报告》显示，从2003-2013年这十年间，肺癌总体死亡率每年下降了3.3%；在2013-2016年，每年下降了6.7%，这意味着肺癌患者整体的生存期得到明显延长。

　　而这样的变化当然离不开科学预防意识的提高、早诊早筛的普及和各种精准治疗手段的进步。

　　左晖身价千亿，为何治不好一个肺癌？

　　从2013年到2021年，左晖抗癌历程时间跨度长达8年，据悉，期间左晖一直在进行化疗和细胞疗法。

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　　很多朋友会有这样的认知：人家身价千亿，吃药看病不愁没钱，但依然治不好癌症，我们普通人又怎么能战胜肺癌呢？

　　其实，这样的想法实在过于片面。癌症治疗虽需要花费患者大量的经济费用，但不是决定癌症能否治愈的唯一因素。

　　以肺癌为例，能否提高生存率，早期发现是关键，一般分期越早的肺癌，治愈率也更高。原位癌患者几乎可以达到100治愈，而Ⅰ期患者通过有效手术，治愈率也能达80%以上，Ⅱ期治愈率则在50%左右，Ⅲ期、Ⅳ期患者由于治疗时机的耽搁，可能只有20%-30%的治愈率。

　　而除了早发现早治疗的重要性，肺癌治疗手段的选择也很重要。目前，肺癌的治疗手段包括局部疗法如手术、放射疗法等，系统疗法如化疗、靶向疗法等，而患者需要通过确定病例类型、分期、分型后，再决定适合自己的治疗方案。

　　左晖在肺切除手术后选择的化疗和细胞疗法，主要目的在于减少术后微残留灶和预防术后复发。从目前的临床诊疗指南上看，化疗还是一个非常重要的治疗手段，而免疫细胞疗法近几年也在不断创新，肺癌的新靶点以及新方法的出现，也为肺癌死亡率的降低起到了积极作用。目前市场上针对非小细胞肺癌已有20种以上的靶向药及免疫治疗药物获批，为患者的生存提供了无限可能。

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　　而至于为何八年时间，左晖的肺癌依然会发生恶化，我们无法获知更多的细节，但要提醒大家的是，抗癌本就是一个漫长、持久的过程，中间的不确定因素太多，并非手术后就能一劳永逸，在康复期间，我们仍要做好护理措施，避免癌症病情恶化，或复发转移。

　　预防大于治疗，关注肺癌早期信号

　　我们强调肺癌的早发现早诊治，但数据却告诉我们，大部分患者确诊肺癌时已处于中晚期，这也提醒我们要提高防癌意识，关注自身出现的异常表现。

　　1.持续性、无诱因的干咳

　　咳嗽是常见的身体“小毛病”之一，很少人会联想到肺癌，所以也极易被人忽视，那么，如何判断自己的咳嗽是否为肺癌引起呢？提醒大家注意3个关键词：干咳、持续两周以上未痊愈、无明显诱因，如果无过往咳嗽史，无诱因的持续2周以上的干咳，大家就要及时警惕了。

　　2.剧烈胸痛

　　若无心脏疾病或肩颈疼痛，出现没有固定位置的、剧烈且持续的胸痛，要警惕是肺癌侵袭所致。一般胸痛还伴随不定时的胸闷、压迫感，可牵连至肩背、上肢。

　　3.无明显诱因的发热

　　首发症状为发热的肺癌患者约占20%～30%，要警惕无外因的反复发作、38℃左右的发热症状，包括壮热、潮热、微热等。

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　　预防肺癌，首先关注“三霾五气”

　　除了关注自身异常，生活中也要做好预防措施。如何有效预防肺癌？中国胸外科肺癌联盟主席、首都医科大学宣武医院胸外科主任支修益认为，远离肺癌的关键是关注“三霾五气”。

　　三霾即室外雾霾、室内烟霾和心里的阴霾；五“气”则指室外大气污染、室内空气污染包括烟草烟雾烟气、厨房油烟气和房屋装修装饰材料污染，以及总爱生闷气。

　　对此，小艾总结3个预防措施，希望能帮助大家在预防肺癌方面少走弯路：

　　1、在雾霾天气尽量减少外出，必须外出时尽量减少在室外的停留时间，同时佩戴有防护功能的口罩，减少PM2.5摄入。

　　2、室内烟霾包括烟草烟雾污染、厨房油烟污染、房屋装修装饰材料污染等，禁止吸烟，避免二手烟、三手烟的污染；烹饪过程中开窗通风、减少煎炸烤等烹饪手段的使用；新房入住先消除甲醛、氡、苯等修装饰材料致癌物质……这些都是避免室内污染的有效措施。

　　3、长期爱生闷气是“癌症性格”，可使肺癌风险增加。尽量维持平和心态，避免心情大幅度波动，对于不良情绪要及时发泄，不要闷在心里。

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　　当然，除了采取相应的防癌措施外，高危人群的早期筛查也格外重要。北京大学肿瘤医院教授陈克建议，对于长期吸烟、有肿瘤家族史、有职业暴露史等高危人群，应每年进行肺癌检查。健康人群自35岁起，应通过低剂量螺旋CT进行肺部留样，如没有问题，之后可以隔几年再做。这样就可以“早发现，早诊断，早治疗”。

　　目前肺癌的发病率越来越高，得肺癌的人似乎越来越多，导致大家都“谈癌色变”。其实，大可不必过于担忧，四川大学华西医院肺癌中心副主任医师邱小明教授表示，目前通过筛查检测技术，可以在很早期的阶段发现肺癌，这个时候通过积极的干预措施，90%以上的肺癌患者都能够达到临床治愈，肺癌并非不治之症。

　　而大家也要对肺癌有一个正确的认识，积极预防，但不能“杯弓蛇影”，应做到科学防癌。

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